静谧午后，中航公寓的几间屋里飘出饭香。这个时间，外卖小哥们大多送完了中午高峰时段的餐，过去他们通常在外“凑合”一顿，自打住进闵行区新虹街道这处新时代城市建设者管理者之家，不少小哥现在都选择回家吃饭。

　　昨天，闵行区房屋管理局介绍新时代城市建设者管理者之家工作推进情况，作为2024年度为民办实事项目，计划在全区范围建设筹措床位不少于5000张，截至9月底已提前完成计划，建成可供应床位5387张，预计到年底，最终完成数可达5500张左右。

　　闵行区在全市率先制定相关工作方案，加快构建“一套房、一间房、一张床”多层次租赁住房供应体系，不断满足人民群众对住房多样化、多元化需求，确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业。

　　“这回不用将就了”

　　今年4月，安徽籍小哥凌军回到上海工作，他的好朋友邀请他到饿了么闵行区紫藤路站点试试，这里能为他安排住处。凌军一看很心动——30平方米4人间，每个房间都有独立厨卫设施，以及空调、冰箱、洗衣机、电磁炉、热水淋浴器、网络设备和成套家具，走出家门有充足的电动车停车位和充电桩，月租金只需每人每月700元。

　　“前几年我在上海打工找人合租，房租要一千多元，各方面环境远不如这里，平时做饭洗澡都很将就。”如今再回上海，“这回不用将就了”，凌军多了一份从容，送外卖时记熟了地图、提高效率，收入在站点名列前茅。

　　据闵行区房屋管理局党组成员、副局长顾璟介绍，中航公寓新时代城市建设者管理者之家于今年4月正式启用，由阀门二厂的老厂房焕新升级而来，目前有近400平方米的公共服务区和4360平方米的健身区域。已有100余名外卖小哥入住温暖新家，项目整体出租率在86%左右。

　　除了硬件过关，这里在服务方面也有创新和探索，新虹街道引入党建资源和社区资源，为居民提供更好服务。

　　中航公寓是闵行区首个纳入居委网格管理的租赁住房项目，共同制定管理规范和服务标准，组织各类文化活动、志愿服务和邻里互动。党群服务站就建在公寓最显眼、最方便进出的位置，是公寓住户得到一站式服务的小型居委会，也是新就业群体的“栖息地”，更是开放式的“小哥来吧”议事厅。提供4个大类100余节“初心加油站”赋能清单，整合多方资源，形成健康诊疗、法律援助、便民服务、就业指导等。

　　“除了样板间全都租出去了”

　　位于华漕镇的虹尚·安雅居也投入运营，这个保障性租赁社区为新时代城市建设者管理者之家提供51间房，共计102个床位。当前，51间房已出租房源50套100个床位，工作人员说，“除了样板间全都租出去了”。

　　据了解，虹尚·安雅居的客群来自新虹桥国际医学中心青年医护等一线工作人员。譬如，览海康复医院副总经理曹峰和同事们就在第一时间预订了房间。“作为企业管理人员，希望员工们下班后能生活得安全舒适，‘新时代城市建设者管理者之家’解决了大家的后顾之忧，这也是企业向前发展的保障。”

　　今年下半年，闵行区新时代城市建设者管理者之家项目陆续上市供应。据悉，各街镇都根据实际供需情况及项目条件筹措房源，既有像虹桥、新虹、莘庄工业区等将全部床位指标安排在同一个项目内的，也有如颛桥、莘庄、七宝、华漕等将床位分散在各个点位上的，规模配置灵活机动。项目供应方面，属地街镇积极和区域内的一线公服企业对接租住需求，为用人单位和项目方牵线搭桥。

　　21个项目在各自的区域定位中充分彰显自身特色。在新虹街道党建引领赋能公寓管理和服务过程中，“骑手楼”的小哥们不仅可以参加社区活动、享受公共服务，还参与了新虹辖区内为老送餐的服务项目。江川街道的河东小区，通过成套抽户的契机进行改造升级，精准供应周边医护人员，为老龄化社区带来更多温暖。